El mercado inmobiliario de Milán llevó la firma del messinese Giuseppe Crupi

“La mia esperienza nel real estate nasce più di trent’anni fa a Messina, la mia città natale, per poi svilupparsi a Milano a partire da inizio anni ’90, focalizzandomi semper più nel segmento delle nuove costruzioni residenziali”. Volto sorridente, negli occhi la profundità di un’esperienza che mai potrebbe far rima con superficialità. The settimana scorsa tutti i quotidiani nazionali e quelli specializzati hanno rilanciato la notizia dell’accordo tra Intesa Sanpaolo Casa e la società milanese Abitare Co. En hermosa vista la presentación y la foto de Giuseppe CrupiCEO della società lombarda Abitare Co. Cinquantanove anni, tra le figure più importanti del mercato immobiliare italiano, messinese doc. Grande risalto per un progetto comune e all’avanguardia, finalizzato alla commercializzazione and servizi di consulenza per lo sviluppo et valorizzazione di progetti immobiliari innovativi, Contribuyendo alla crescita di mercato con soluzioni sostenibili sul tutto il territorio nazionale. “Insieme abbiamo la possibilità di offerere un servizio integrato che nessuno possiede in Italia” sottolinea Giuseppe Crupi.

“Non più costruire e vendere case ma applicare uno spostamento dal prodotto e poi alle vendite verso una visione cliente centrica per soddisfare i bisogni dei clienti e far star bene le persone nella loro nuova casa. Oggi, infatti, non si pensa più a vendere ciò che si riesce a produrre, ma ci si impegna a produrre ciò che si può vendere. Bisogna utilizzare nozioni vecchie per un mondo nuovo».
È l’ennesimo traguardo di chi da Messina ha costruito una straordinaria realtà. Oggi Abitare Co., società con 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, cuenta con un equipo compuesto por oltre 80 professionisti specializzati nel real estate ed un valore attuale del portafoglio immobili gestito di circa 1.4 miliardi di euro. Una realtà affermata e apprezzata sul mercato, gratie al modello innovativo sviluppato negli anni in grado di gestire tutte le fasi peculiari dello sviluppo immobiliare.

gli inizi

Ho lasciato la mia Messina tiene 23 años – dijo Giuseppe – e non è stato affatto facile. Con cominciato a lavorare nel campo immobiliare al fianco di Italo Giacoppo ma la città mi stava stretta, il mercato era stagnante e il desiderio era quello di esplorare nuovi mercati e nuove avventure. Per questo il mio trasferimento a Milano. L’initiation è stato difficilissimo: non lo dimenticherò mai. Con preso in affitto an apartment, my pocket ore prima di consegnamelo il proprietario mi chiamò per dirmi che non era più disponibile. Rimasi praticamente in mezzo alla strada, andai a vivere a Venezia dalla mia compagna, che oggi è mia moglie. E ogni giorno mi alzavo prestissimo per raggiungere Milano. Cominciai a lavorare comme agente immobiliare in a società, la Progea. Era il 1986 ed erano tempi davvero duri ed ero ambiziosissimo. Ho vissuto lì sei anni intensi, fino a diventare directente della società”.
Poi nel 1992 tangentopoli scuote l’Italia e anche il mercato immobiliare. “Decisi di cambiare, dentro di me maturava l’idea di essere parte attiva del processo di sviluppo del prodotto da vendere – continue Crupi – Cominciai a lavorare in un’azienda di costruzioni e ci rimasi sino al 1997. Poi l’esperienza da imprenditore assieme ad altri due soci e amici, Donato Colombini y Giuseppe Consolini. In quell’anno nasce Abitare Co… e adesso siamo qui».

Planeé en Milán

Un traguardo dietro l’altro: fra i più recenti, en Milán, en Via Principe Eugenio, la denominación iniciática “Princype”, firmata dall’architetto di fama internazionale Marco Piva. En 18 meses se concluyó la venta dei 208 appartamenti, per un valore complessivo di circa 150 milioni di euro. E ancora la ristrutturazione di “La Torre Central”con 60 appartamenti nel cuore di Milano, incastonato tra il Duomo y Piazza San Babila y actualmente Sire il nuovo complesso residenziale disegnato dall’archistar Marco Piva nel quartiere di San Siro, en Milán. Si tratta di un edificio composto da 8 piani fuori terra y di una torre di 22 piani d’altezza. Primero ad essere protagónico del cambiamento del quartiere di San Siro dove sono preview importanti lavori di rinnovo che riguarderanno lo stadio Meazza – la Cattedrale, project a cura dello studio di architettura Populous – e l’ex area del Trotto. Esta es también una gran evidencia para el nuevo Terme di San Siro, el primer parque termal verde en Europa.
Testimonio y protagonista de una transformación radical de la oferta residenziale che ha ribaltato il paradigma su cui si basava l’acquisto della casa. Un prodotto residenziale o corporate sensibile ai nuovi bisogni degli utilizzatori finali e contraddistinto da servizi e comfort semper più vicini ai reali bisogni dell’utente. “Da diversi anni abbiamo introdotto il concept delle amenities per incrementare il senso di benessere percepito. Servicios come, conciergerie, aree relax o fitness, sala de partos, aree gioco per bambini, servizi di baby y estación de lavado/secado de perros hanno elevato esponenzialmente il valor tangibile e intangible dei nostri progetti immobiliari. L’inclusione di una parte di arredi fissi nell’acquisto della casa agevola fortee tutta una serie di processi che il client deve affronare se lasciato da solo”.

El ricordo de Messina

Un pensiero alla sua Messina, dove è cresciuto, dove ha studiato (all’Istituto Jaci) e dove sino a qualche anno fa tornava ogni estate: “Ogni volta che rientro provo un po’ di rabbia – racconta Crupi – perché non vedo crescere la mia città. È rimasta quella di trent’anni fa, anzi forse è peggiorata. Vivo e conosco realtà dinamiche ed invece Messina sembra apatica, stanca. C’è il nuovo sindaco? Bene, spero faccia il meglio. Felicissimo sarei. Nella mia azienda tra gli 82 dipendenti tantissimi siciliani che hanno trovato l’opportunità di esprimere le loro capacità e valorizzare costantemente l’azienda con la loro energia e capacità tutta siciliana, ricordando semper che l’initiation è la parte most dificil ma bisogna nuotare verso i propri obiettivi».

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