Estos son los proyectos de Resi planeados para North Miami Beach

Folleto mapa creado por Adam Farence | Datos por © OpenStreetMappor debajo ODbl.

Los desarrolladores han convertido a North Miami Beach en un paraíso para los inquilinos.
Alrededor de una docena de proyectos planean traer cerca de 2600 apartamentos y 254 condominios a la ciudad.

Un análisis realizado por The Real Deal encontró que los desarrolladores gastaron más de $130 millones en propiedades en North Miami Beach y obtuvieron $115,5 millones en préstamos de construcción para nuevos proyectos desde diciembre.

Estos son algunos de los proyectos residenciales previstos para playa del norte de miami:

16955-17071 Carretera West Dixie | Grupo Residencial Trinsic
Trinsic Residential pagó aproximadamente $18 millones por un ensamblaje de cinco lotes en marzo de una afiliada de Macken Companies con sede en North Miami Beach, con planes para construir un complejo de apartamentos de 373 unidades y 17,000 pies cuadrados de tiendas minoristas. Este mes, los desarrolladores obtuvieron un préstamo de construcción de $99 millones de TD Bank para el proyecto. Macken retuvo la propiedad de la parte comercial del proyecto.

16375 Biscayne Boulevard | Empresas inmobiliarias
The Estate Companies está planeando una torre de alquiler de 28 pisos y 363 unidades llamada Soleste on the Bay. Los planes requieren 14,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja y 645 espacios de estacionamiento, según la solicitud del desarrollador a la ciudad. Form Group es el arquitecto. Este proyecto está inmediatamente al sur del proyecto Soleste NoMi que la empresa está desarrollando.

16395 Biscayne Boulevard | Empresas inmobiliarias
The Estate Companies está construyendo una torre de apartamentos de 23 pisos con 367 unidades. Toda la propiedad de 4 acres, que incluye terrenos para Soleste on the Bay, se planeó una vez para un proyecto de tres torres que habría abarcado 1,5 millones de pies cuadrados, informó TRD en 2020. Una empresa afiliada a The Estate Companies pagó $ 13,1 millones por el sitio a finales de 2020.

2261 calle 164 del noreste | Grupo BH
BH Group planea una torre de apartamentos de 30 pisos y 400 unidades en 2261 Northeast 164th Street. La compañía pagó $11 millones por la propiedad de 2 acres este mes.

4098 Noreste 176 Calle | Empresas Macken
Macken Companies firmó un préstamo de construcción de $ 16,5 millones de LV Lending para terminar su proyecto Koya Bay, una colección de 10 casas adosadas de cuatro pisos en el Intracoastal Waterway. Macken inició la construcción del proyecto en febrero y se espera que esté terminado en el primer trimestre del próximo año.

1750 y 1775 Calle 167 del noreste | Desarrollo PPG de Ari Pearl. Matt Press de EquiShares e Isaac Khabie de ARK Ventures son socios del proyecto.
PPG Development de Ari Pearl, junto con los socios Matt Press de EquiShares e Isaac Khabie de ARK Ventures, planean construir un complejo de 700 unidades a precio de mercado en el sitio de 8.8 acres en 1750 y 1775 Northeast 167th Street. Pearl pagó $31,1 millones por la propiedad en abril.

Esquina sureste de Northeast 159th Street y West Dixie Highway | Resia (anteriormente AHS Residencial)
Resia (anteriormente AHS Residential) pagó $57 millones por el sitio de desarrollo en marzo. Los planes del desarrollador son desconocidos. El sitio fue aprobado en 2018 para un proyecto de uso mixto de 2,5 millones de pies cuadrados, llamado New North Town Center. Descrito como una “microciudad”, el desarrollo estaba programado para tener 1650 unidades residenciales, 260 000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 175 000 pies cuadrados de espacio comercial. Nunca se construyó.

2050 Calle 164 del noreste | Oak Row Equities (anteriormente Carpe Real Estate Partners)
Oak Row Equities (anteriormente Carpe Real Estate Partners), planea una torre de apartamentos de 26 pisos y 440 unidades llamada Venus. El desarrollador pagó $4.3 millones en diciembre por la propiedad, un antiguo estacionamiento de AT&T. La Junta de Planificación y Zonificación de North Miami Beach aprobó el proyecto en marzo. Venus incluirá alrededor de 8,000 pies cuadrados de espacio comercial, según el sitio web del desarrollador.

13899 Biscayne Boulevard | Fortune International Group y Blue Road
Fortune International Group y Blue Road lanzaron las ventas de Nexo Residences, un condominio de alquiler a corto plazo de 16 pisos y 254 unidades en abril. La construcción podría comenzar a fines de año, informó anteriormente TRD.

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