Nueva torre de lujo de 34 pisos se levantará en Fort Lauderdale

Más viviendas de alto nivel están llegando al distrito de juzgados de Fort Lauderdale al sur de New River.

OKO Group y Cain International, dos desarrolladores que están prosperando como constructores de gran altura en Miami, han ido al norte para construir una torre de lujo de 34 pisos llamada One River, con 251 apartamentos y 2600 pies cuadrados de espacio comercial a nivel del suelo en 629 SE 5th Cra en Fort Lauderdale.

OKO, dirigida por el desarrollador ruso Vladislav Doronin, y su socio en el proyecto, Cain International, recibieron un préstamo de 97,2 millones de dólares para construir la torre. Una grúa y un equipo de perforación están trabajando en el sitio ahora. La construcción del edificio está programada para comenzar este verano y se espera que finalice en septiembre de 2024, anunciaron las compañías en un comunicado.

Las empresas no tenían de inmediato ninguna representación para ofrecer. Pero el diseño puede cumplir con las expectativas de los funcionarios electos de Fort Lauderdale, que estos dias estan buscando proyectos que son únicos.

La semana pasada, mientras se aprobaban las modificaciones de diseño para la torre Broward Crossing propuesta de 546 pies en 300 W. Broward Blvd., algunos comisionados de la ciudad dijeron que están buscando proyectos con una apariencia distintiva.

El proyecto One River podría ir en esa dirección, ya que está siendo diseñado por Adrian Smith + Gordon Gill, cuya cartera incluye torres exclusivas como Central Park Tower en Nueva York y la torre Burj Khalifa en Dubai. También diseñó la Torre Jeddah en Arabia Saudita, que estaba destinada a ser el edificio más alto del mundo con 3,281 pies hasta que se retrasó por una variedad de factores.

En Miami, OKO y Cain han colaborado en la lujosa torre Missoni Baia de 57 pisos en el lado oeste de Biscayne Bay en el distrito Edgewater de la ciudad al norte del centro. OKO también tiene en marcha la torre de oficinas 830 Brickell, Una Residences en el paseo marítimo de Brickell y el recientemente anunciado Aman Miami Beach, que abarca dos edificios en 3425 Collins Ave.

OKO señaló su esperanza de capitalizar el crecimiento en Fort Lauderdale incluso cuando la pandemia de COVID-19 se apoderó de las economías estatal y nacional en 2020.

En junio de ese año, la compañía compró casi 7 acres de tierra para desarrollar en el distrito de los juzgados y luego se mantuvo firme en espera de un repunte económico.

La compañía ahora dice que tiene expectativas positivas para Fort Lauderdale y está lista para construir.

“La ciudad de Fort Lauderdale ha experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años impulsado por una migración masiva de residentes y empresas nacionales a la región del sur de Florida”, dijo Fran Scola, director financiero de OKO, en un comunicado al South Florida Sun Sentinel. . “Somos optimistas sobre el desarrollo multifamiliar en el área, con residentes atraídos por sus impresionantes playas, eclécticas opciones de compras y restaurantes, y una creciente comunidad innovadora/creativa”.

(Fort Lauderdale DDA y Sublime Imagery/Cortesía)

Scola agregó que el lanzamiento de One River “coincide con la creciente demanda de vivienda residencial en el centro de Fort Lauderdale”, e indicó que tiene la intención de atraer a jóvenes profesionales en el grupo de edad de 25 a 44 años.

Los alquileres en One River aún no se han determinado, pero es probable que estén cerca de los mejores del mercado dadas las vistas y el menú de servicios prometidos por los desarrolladores.

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Los apartamentos que se ofrecerán serán tan pequeños como estudios de 607 pies cuadrados a tres habitaciones con un tamaño máximo de 1,511 pies cuadrados. Todas las unidades tendrán “balcones amplios con vistas despejadas al río y al océano orientadas al este”.

El edificio contará con una “cubierta de piscina en la azotea estilo centro turístico” de 13,000 pies cuadrados, así como un gimnasio con salas de yoga, spinning y pilates.

También habrá un spa con sauna e instalaciones de vapor, terraza de fitness al aire libre, terraza con barbacoa, sala multimedia, salón/sala de juegos y cocina/comedor privado.

Un “lobby estilo hotel de lujo” estará acompañado por un salón de trabajo conjunto, sala de paquetes, sala de bicicletas y un spa para perros.

El comisionado de Fort Lauderdale, Ben Sorensen, cuyo distrito incluye el vecindario, dijo el lunes que no tiene conocimiento de ninguna oposición a la torre, que constituye la primera fase de un proyecto más amplio.

“No he visto ni escuchado ningún detalle”, dijo, y la compañía no ofreció ninguno más allá de sus declaraciones.

“Todos los vecindarios circundantes estarán interesados ​​en hablar sobre eso para ver qué piensan”, dijo Sorensen.

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