Ritz Carlton Yacht Arm Arrendamientos en FLL, Hermes in the Gables

Edificio Plaza 100 y torre de oficinas Brickell Arch (JLL, Brickell Arch, iStock)

Yate de crucero Opco I Plaza 100 I Fort Lauderdale

La división de servicios de yates de lujo de Ritz Carlton, Cruise Yacht Opco, trasladará sus oficinas al edificio Plaza 100 en fuerte lauderdale de miami Coconut Grove vecindario.

Cruise Yacht Opco arrendó todo el penthouse que abarca 17,000 pies cuadrados en el edificio en 100 Northeast Third Avenue, según un comunicado de prensa del corredor del propietario. La oficina acomodará a 60 empleados.

Doug Okun y Steven Hurwitz de JLL representaron a Zurich Alternative Asset Management. Keith Edelman y Scott Goldstein de CBRE representaron al arrendatario.

Zurich Alternative Asset Management, formada en 2006, es la plataforma dedicada de gestión de activos alternativos de Zurich North America que invierte únicamente en nombre de las filiales de Zurich en todo el mundo, dice el comunicado.

Zurich Alternative Asset Management compró Plaza 100 de 11 pisos y 175,510 pies cuadrados en 2016 por $ 46,5 millones.

Los inquilinos existentes incluyen US Legal, Oppenheimer, Katz Barron y Mombach, Boyle, Hardin y Simmons.

En otros recientes fuerte lauderdale arrendamientos, Ivy Realty’s Tower 101 en 101 Northeast Third Avenue anotó horno simpatizantes en mayo. Incluyen al proveedor de servicios de desarrollo con sede en Boston, Revener, que tomó 18,392 pies cuadrados en el piso 17, y la empresa de logística con sede en Kentucky, Ryan Transportation, que tomó 4,600 pies cuadrados en el piso 12.

Solución Integral de Grupo, Partner Re I Brickell Arch I Miami

La firma de servicios de ventas y comercio electrónico Integral Group Solution y la reaseguradora PartnerRe están abriendo oficinas en Brickell Arch.

Integral Group tomó 2,098 pies cuadrados y PartnerRe tomó 3,714 pies cuadrados en el edificio de uso mixto de 36 pisos en 1395 Brickell Avenue, según un comunicado de prensa del corredor de inquilinos.

Adam Talbot de Cresa Miami representó a Integral Group; y Robert Orban y Zachary Talbot, también de Cresa, representaron a PartnerRe.

PartnerRe, que tiene un capital de más de $9 mil millones, se mudará del edificio 701 Brickell Avenue, dijo un vocero de Cresa. Integral Group es una firma nueva en el mercado.

Gaedeke Group, con sede en Dallas, a través de una afiliada, compró la torre de 36 pisos en 2015 por $145 millones, según muestran los registros de propiedad. El edificio también tiene un Hotel AKA Brickell de 225,000 pies cuadrados, que es propiedad de Mast Capital y la firma de capital privado Angelo, Gordon & Co.; 116 unidades de condominio de propiedad individual en los 10 pisos superiores; 16,614 pies cuadrados de locales comerciales y un garaje adjunto de 12 pisos, según el sitio web de Brickell Arch. El espacio de oficinas abarca 268,024 pies cuadrados rentables.

Distrito financiero de Brickell ha captado gran parte de la afluencia de empresas de fuera del estado.

Empresa de seguros y servicios financieros con sede en Nueva York A-CAP abrirá su primera oficina en Miami en un piso completo, espacio de 20,000 pies cuadrados en el 830 ladrillo torre, que está en construcción.

Gestor de inversiones de crédito alternativo Capital vibrante abrirá su primera oficina fuera de su sede en la ciudad de Nueva York en un espacio de 3000 pies cuadrados en 1200 Brickell Avenue.

Hermès Perfume & Beauty Americas, más I 150 Alhambra I Coral Gables

Los inversores españoles propietarios del edificio de oficinas 150 Alhambra en Coral Gables obtuvieron cuatro nuevos inquilinos, incluida la casa de diseño de lujo francesa Hermès Parfum & Beauté Americas.

Hermès Parfum se mudará a un espacio de 4623 pies cuadrados en el edificio Clase A de 13 pisos en 150 Alhambra Circle, según un comunicado de prensa de Blanca Commercial Real Estate.

Juan Ruiz y Jack Davidson de Blanca representaron al propietario, MDR Americas.

El fabricante de motores eléctricos que cotiza en bolsa Regal Rexnord también arrendó 1,317 pies cuadrados, según un portavoz de los corredores. La firma de abogados Sugarman Susskind Braswell & Herrera tomó 3,443 pies cuadrados y la firma de consultoría de gestión PRI Management Group tomó 1,183 pies cuadrados, ambos para su sede.

Los cuatro inquilinos abrirán en el tercer trimestre y se mudarán de otros lugares del sur de Florida.

Los 150 inquilinos existentes de Alhambra incluyen First Horizon Bank, IMG Worldwide y Caracol Televisión.

Una filial de MDR Americas, encabezada por los inversores españoles Manuel M. Llarena, María Moratiel del Pilar Entrena y Emilio M. Moratiel, pagó $ 34 millones para el edificio en 2015. En 2012, el trío también se asoció con Rilea Group en un sitio de desarrollo de Brickell, que ahora es El vínculo condominio.

150 Alhambra tiene 108,959 pies cuadrados rentables y fue construido en 1984 en 0.8 acres, según el comunicado y los registros de propiedad. MDR Americas ha invertido más de $6.5 millones en mejoras de capital desde 2018.

En otros recientes aguilones de coral arrendamientos para oficina space, el Consulado General de Barbados y la firma de inversión con sede en Nueva York Empirex Capital firmado ofertas en enero en Ofizzina en 1200 Ponce de Leon Boulevard.

CMA CGM I One Biscayne Tower I centro de Miami

La firma global de transporte y logística CMA CGM extendió su contrato de arrendamiento en One Biscayne Tower en el centro de miami hasta 2031.

CMA CGM firmó el acuerdo por un espacio de 20,173 pies cuadrados en el edificio de 40 pisos en 2 South Biscayne Boulevard más de cinco años antes de que expire su contrato de arrendamiento existente, según un comunicado de prensa del corredor del inquilino.

Clay Sidner y Jeremy Hakala de Newmark representaron a CMA CGM. Brian Gale y Ryan Holtzman de Cushman & Wakefield representaron al arrendador.

La extensión anticipada del arrendamiento permitió a CMA términos económicos favorables para protegerse contra el aumento de las tasas de interés, dijo Hakala en el comunicado.

El acuerdo se produce un año después de que una empresa entre CP Group y los fondos administrados por Rialto Capital Management y Sabal Capital Partners compraran el edificio de 620,000 pies cuadrados por $ 225 millones. El vendedor fue el productor químico multinacional Dow Chemical.

Aunque el centro de Miami no ha captado tanta afluencia de nuevos en el mercado como Brickelltodavía ha visto algo de actividad.

En junio, de aby rosen 100 Biscayne anotó a fintech FundKite como inquilino, y la compañía trasladó su sede a la torre de oficinas de 30 pisos de Nueva York. FundKite arrendado 5,302 pies cuadrados en el edificio en 100 Biscayne Boulevard.

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